Avizier · ianuarie 2025 – august 2026
Unde merg banii comunității
Cifrele din listele de întreținere, pe 20 de luni, adunate pe categorii, luni și blocuri. Vezi cât costă curățenia, apa sau liftul, cât am pus deoparte în fonduri și ce lucrări s-au făcut în complex.
2025 față de 2026
Cum s-au schimbat costurile
Comparăm media lunară din 2025 (12 luni) cu media din 2026 (ianuarie – august). Media lunară face comparația corectă, chiar dacă anul 2026 nu e încheiat.
Servicii curente, lună de lună
lei · fără fonduri și lucrări
Luna pe scurt
Cheltuielile unei luni, pe categorii
Alege o lună. Suma totală e cea din situația „Veniturile și cheltuielile lunii”, afișată la avizier.
0lei
Evoluție
20 de luni, lună de lună
Serviciile curente sunt stabile, în jur de 31.000 – 34.000 de lei pe lună. Vârfurile vin din lucrările plătite din fondul de reparații: hidroizolația copertinelor în vara lui 2025, reparațiile din casele scărilor în toamnă și lucrările din iunie 2026.
Cheltuieli lunare, pe tipuri
lei · atinge o coloană pentru detalii
Pe categorii
Ce plătim cel mai mult
Totalul serviciilor curente în perioada aleasă. Curățenia și administrarea sunt contracte fixe; apa și energia depind de consum și de facturare.
Cost mediu pe locuință
servicii curente ÷ 63 locuințe, orientativ
Media pe lună în perioada aleasă: . Calculul nu ține cont de cote-părți, persoane sau locuri de parcare, deci suma ta reală poate fi diferită.
Pe blocuri
Blocurile A, B și C, față în față
Fiecare bloc are 21 de locuințe și aproape aceeași suprafață utilă, circa 1.600 m². Apartamentele 1 și 2 de la demisol sunt unificate și contează ca o singură locuință. Parcarea subterană (D) apare separat.
Total lunar pe bloc
lei, suma „Total lună” din lista fiecărui bloc
Restanțe pe bloc
lei, la emiterea listei · întreținere, fonduri și penalități
Locuințe cu restanțe
din 21 de locuințe în fiecare bloc · ianuarie – august 2026
Apă rece consumată
m³ citiți pe apometre, pe bloc
- Numărul locuințelor cu restanțe este disponibil pentru 2026. Pentru 2025 afișăm restanțele doar ca sumă pe bloc.
- Pentru parcare, în noiembrie 2025, o cifră de la restanțe e greu de citit în lista scanată. Valoarea afișată e cea care se potrivește cu lunile dinainte și de după, deci e o estimare.
Banii asociației
Încasări, plăți și sold
Situația raportată la data afișării fiecărei liste: cât s-a încasat, cât s-a plătit și ce sold are asociația.
Încasări și plăți
lei pe lună
Sold în conturile bancare
lei, la data afișării
Asociația câștigă din dobânda depozitului circa 222 lei pe lună.
Restanțe la întreținere, total
lei, toți proprietarii la un loc
Restanțele înseamnă bani pe care comunitatea îi avansează. Plata la timp, până pe 15, ține fondurile sănătoase.
Facturi de plătit către furnizori
lei · total datorat și partea trecută de scadență
Fondul de reparații
Ce s-a reparat și îmbunătățit
Din august 2025 strângem 10.000 de lei pe lună în fondul de reparații (înainte, 3.000 de lei). În 20 de luni s-au plătit din el lucrări de . În ultima Adunare Generală s-a decis creșterea acestui fond la 30.000 de lei.
Toate cifrele
Tabelul complet
Aceleași date, pe rânduri, pentru toate cele 20 de luni — ianuarie 2025 până în august 2026. Sumele sunt în lei.
Cum am citit listele
Surse și convenții
Sursa
Pagina „Veniturile și cheltuielile lunii” din listele de plată pentru ianuarie 2025 – august 2026, semnate de administrator și cenzor. Totalurile lunare se potrivesc la leu cu listele.
Categoriile
Securitate și comunicații înseamnă CCTV, interfon, internet, telefonie și bariera. Energia include regularizările de facturi (martie 2025, noiembrie 2025, ianuarie 2026). Facturile stornate și refăcute apar o singură dată.
Pe blocuri
Totalurile vin din rândul de total al listei fiecărui bloc. Restanțele sunt nete, la data emiterii listei: plățile făcute în avans de unele locuințe scad totalul. Numărul locuințelor cu restanțe e numărat pentru 2026.
Ce lipsește
Datele pe apartament, persoanele și restanțele individuale nu apar aici. Pentru întrebări despre sume scrie la o•••••@belairlake.ro sau sună la administrare, 07•• ••• ••8.
