Duyuru Panosu · ocak 2025 – ağustos 2026
Topluluğun parası nereye gidiyor
Aidat listelerindeki 20 aylık rakamlar; kategori, ay ve bloklara göre toplanmış. Temizliğin, suyun veya asansörün ne kadar tuttuğunu, fonlara ne kadar ayırdığımızı ve sitede hangi işlerin yapıldığını gör.
2025 ile 2026 karşılaştırması
Maliyetler nasıl değişti
2025'in aylık ortalamasını (12 ay) 2026'nın ortalamasıyla (ocak – ağustos) karşılaştırıyoruz. Aylık ortalama, 2026 henüz bitmemiş olsa da karşılaştırmayı adil kılar.
Cari hizmetler, ay ay
lei · fonlar ve işler hariç
Kısaca ay
Bir ayın harcamaları, kategorilere göre
Bir ay seç. Toplam tutar, panoda asılan „Ayın gelir ve giderleri” tablosundaki tutardır.
0lei
Gelişim
20 ay, ay ay
Cari hizmetler istikrarlı, ayda yaklaşık 31.000 – 34.000 lei. Zirveler onarım fonundan ödenen işlerden kaynaklanıyor: 2025 yazında saçakların su yalıtımı, sonbaharda merdiven boşluklarındaki onarımlar ve haziran 2026'daki işler.
Türlere göre aylık harcamalar
lei · ayrıntılar için bir sütuna dokun
Kategorilere göre
En çok neye ödüyoruz
Seçilen dönemdeki cari hizmetlerin toplamı. Temizlik ve yönetim sabit sözleşmelerdir; su ve enerji ise tüketime ve faturalandırmaya bağlıdır.
Konut başına ortalama maliyet
cari hizmetler ÷ 63 konut, yaklaşık
Seçilen dönemde aylık ortalama: . Hesaplama arsa paylarını, kişi sayısını veya park yerlerini dikkate almaz; bu yüzden senin gerçek tutarın farklı olabilir.
Bloklara göre
A, B ve C blokları karşı karşıya
Her blokta 21 konut ve hemen hemen aynı kullanım alanı, yaklaşık 1.600 m² var. Bodrum kattaki 1 ve 2 numaralı daireler birleştirilmiştir ve tek konut sayılır. Yeraltı otoparkı (D) ayrı gösterilir.
Blok başına aylık toplam
lei, her bloğun listesindeki „Ay toplamı” tutarı
Blok başına borçlar
lei, liste düzenlendiği tarihte · aidat, fonlar ve gecikme cezaları
Borçlu konutlar
her bloktaki 21 konuttan · ocak – ağustos 2026
Tüketilen soğuk su
su sayaçlarından okunan m³, blok başına
- Borçlu konut sayısı 2026 için mevcut. 2025 için borçları yalnızca blok başına toplam tutar olarak gösteriyoruz.
- Otopark için, kasım 2025'te taranmış listedeki borç rakamlarından biri zor okunuyor. Gösterilen değer önceki ve sonraki aylarla uyumlu olandır, yani bir tahmindir.
Derneğin parası
Tahsilatlar, ödemeler ve bakiye
Her listenin asıldığı tarihteki durum: ne kadar tahsil edildi, ne kadar ödendi ve derneğin bakiyesi ne.
Tahsilatlar ve ödemeler
lei aylık
Banka hesaplarındaki bakiye
lei, listenin asıldığı tarihte
Dernek mevduat faizinden yaklaşık 222 lei aylık gelir elde ediyor.
Aidat borçları, toplam
lei, tüm mal sahipleri birlikte
Borçlar, topluluğun avans olarak karşıladığı paradır. Zamanında, ayın 15'ine kadar ödeme yapmak fonları sağlıklı tutar.
Tedarikçilere ödenecek faturalar
lei · toplam borç ve vadesi geçmiş kısım
Onarım fonu
Neler onarıldı ve iyileştirildi
Ağustos 2025'ten beri onarım fonunda ayda 10.000 lei biriktiriyoruz (öncesinde 3.000 lei). 20 ayda bu fondan ödenen işlerin toplamı . Son Genel Kurul'da bu fonun 30.000 lei'ye çıkarılmasına karar verildi.
Tüm rakamlar
Tablonun tamamı
Aynı veriler, satır satır, 20 ayın tamamı için — ocak 2025'ten ağustos 2026'ya. Tutarların birimi: lei.
Listeleri nasıl okuduk
Kaynaklar ve kabuller
Kaynak
Ocak 2025 – ağustos 2026 ödeme listelerindeki, yönetici ve denetçi tarafından imzalanan „Ayın gelir ve giderleri” sayfası. Aylık toplamlar listelerle kuruşu kuruşuna örtüşür.
Kategoriler
Güvenlik ve iletişim; CCTV, diyafon, internet, telefon ve bariyer anlamına gelir. Enerji, fatura mahsuplaşmalarını içerir (mart 2025, kasım 2025, ocak 2026). İptal edilip yeniden düzenlenen faturalar yalnızca bir kez yer alır.
Bloklara göre
Toplamlar, her bloğun listesindeki toplam satırından gelir. Borçlar, listenin düzenlendiği tarihteki net tutardır: bazı konutların peşin ödemeleri toplamı düşürür. Borçlu konut sayısı 2026 için sayılmıştır.
Neler eksik
Daire bazındaki veriler, kişiler ve bireysel borçlar burada yer almaz. Tutarlarla ilgili sorular için o•••••@belairlake.ro adresine yaz veya yönetimi ara: 07•• ••• ••8.
