Prikbord · januari 2025 – augustus 2026
Waar gaat het geld van de gemeenschap naartoe
De cijfers uit de servicekostenlijsten over 20 maanden, samengevat per categorie, maand en gebouw. Zie wat schoonmaak, water of de lift kost, hoeveel we in fondsen opzij hebben gezet en welke werken er in het complex zijn uitgevoerd.
2025 tegenover 2026
Hoe de kosten zijn veranderd
We vergelijken het maandgemiddelde van 2025 (12 maanden) met dat van 2026 (januari – augustus). Zo is de vergelijking eerlijk, ook al is 2026 nog niet voorbij.
Lopende diensten, maand na maand
lei · zonder fondsen en werken
De maand in het kort
Uitgaven van één maand, per categorie
Kies een maand. Het totaal is het bedrag uit het overzicht „Inkomsten en uitgaven van de maand” dat op het prikbord hangt.
0lei
Verloop
20 maanden, maand na maand
De lopende diensten zijn stabiel, rond 31.000 – 34.000 lei per maand. De pieken komen van werken die uit het reparatiefonds zijn betaald: de waterdichting van de luifels in de zomer van 2025, de reparaties in de trappenhuizen in het najaar en de werken in juni 2026.
Maandelijkse uitgaven, per soort
lei · tik op een kolom voor details
Per categorie
Waar we het meest aan uitgeven
Totaal van de lopende diensten in de gekozen periode. Schoonmaak en beheer zijn vaste contracten; water en energie hangen af van verbruik en facturering.
Gemiddelde kosten per woning
lopende diensten ÷ 63 woningen, indicatief
Gemiddeld per maand in de gekozen periode: . De berekening houdt geen rekening met aandelen, personen of parkeerplaatsen, dus jouw werkelijke bedrag kan anders zijn.
Per gebouw
Gebouwen A, B en C naast elkaar
Elk gebouw heeft 21 woningen en bijna dezelfde gebruiksoppervlakte, zo'n 1.600 m². Appartementen 1 en 2 in het souterrain zijn samengevoegd en tellen als één woning. De ondergrondse parkeergarage (D) staat apart.
Maandtotaal per gebouw
lei, het bedrag „Totaal maand” uit de lijst van elk gebouw
Achterstanden per gebouw
lei, bij uitgifte van de lijst · servicekosten, fondsen en boetes
Woningen met achterstand
van de 21 woningen per gebouw · januari – augustus 2026
Verbruikt koud water
m³ afgelezen op de watermeters, per gebouw
- Het aantal woningen met achterstand is beschikbaar voor 2026. Voor 2025 tonen we de achterstanden alleen als bedrag per gebouw.
- Voor de parkeergarage is in november 2025 een cijfer bij de achterstanden slecht leesbaar in de gescande lijst. De getoonde waarde past bij de maanden ervoor en erna, dus het is een schatting.
Geld van de vereniging
Ontvangsten, betalingen en saldo
De stand op de datum waarop elke lijst werd opgehangen: hoeveel er is ontvangen, hoeveel er is betaald en welk saldo de vereniging heeft.
Ontvangsten en betalingen
lei per maand
Saldo op de bankrekeningen
lei, op de datum van ophangen
De vereniging verdient aan rente op het deposito zo'n 222 lei per maand.
Achterstallige servicekosten, totaal
lei, alle eigenaren samen
Achterstanden zijn geld dat de gemeenschap voorschiet. Op tijd betalen, vóór de 15e, houdt de fondsen gezond.
Openstaande facturen van leveranciers
lei · totaal verschuldigd en het deel over de vervaldatum
Het reparatiefonds
Wat er is gerepareerd en verbeterd
Sinds augustus 2025 sparen we 10.000 lei per maand in het reparatiefonds (daarvoor 3.000 lei). In 20 maanden is daaruit betaald voor werken ter waarde van . Op de laatste Algemene Vergadering is besloten dit fonds te verhogen naar 30.000 lei.
Alle cijfers
De volledige tabel
Dezelfde gegevens, in rijen, voor alle 20 maanden — januari 2025 tot en met augustus 2026. Bedragen zijn in lei.
Hoe we de lijsten hebben gelezen
Bronnen en afspraken
Bron
De pagina „Inkomsten en uitgaven van de maand” uit de betaallijsten van januari 2025 – augustus 2026, ondertekend door de beheerder en de kascontroleur. De maandtotalen kloppen tot op de leu met de lijsten.
De categorieën
Beveiliging en communicatie omvat CCTV, intercom, internet, telefonie en de slagboom. Energie omvat de factuurcorrecties (maart 2025, november 2025, januari 2026). Gecrediteerde en opnieuw opgemaakte facturen tellen maar één keer.
Per gebouw
De totalen komen uit de totaalregel van de lijst van elk gebouw. Achterstanden zijn netto, op de datum van uitgifte van de lijst: vooruitbetalingen van sommige woningen verlagen het totaal. Het aantal woningen met achterstand is geteld voor 2026.
Wat ontbreekt
Gegevens per appartement, personen en individuele achterstanden staan hier niet. Vragen over bedragen? Mail naar o•••••@belairlake.ro of bel het beheer, 07•• ••• ••8.
